아파트

전남 목포시 삼학타운아파트 상가2동

4.0

리뷰

사용승인일

1994.04.16

세대수/가구수

270

총 주차수/세대당

188 / 0.70 대

정보

사진

리뷰

지도

단지정보

주용도명

공동주택

기타용도

공동주택

주건축물수/부속건축물수

9 / 5

연면적

28,203 ㎡

용적률

235 %

건폐율

23 %

에너지효율등급

친환경건축물등급

지능형건축물등급

주차정보

총 주차대수 188대

세대당 주차 0.70대

자주식 주차

실내/실외

0 / 188 대

기계식 주차

실내/실외

0 / 0 대

전기차 충전

실내외 합

4 대

보안 및 위생 정보

CCTV 대수

30 대

경비 관리

위탁관리 · 2명 · 유달종합관리

청소 관리

위탁관리 · 2명

음식물 처리

음식물쓰레기종량제

운영 및 행정

세대 전기 계약 방식

종합계약

일반관리방식

위탁관리

수전 용량

73 kW

급수 방식

고가수조식

위치정보

전라남도 목포시 용당로 71 (산정동)

지번

전라남도 목포시 산정동 1285 삼학타운아파트 상가2동

도로명

실거주 리뷰 1

전남 목포시 삼학타운아파트 상가2동

실거주인증

별*****

재거주의사 있음

가장 만족한 점

삼학타운아파트 단지 내 고정 배후 수요를 안정적으로 확보할 수 있어 필수 근린생활시설 운영에 유리합니다. 상가 매매 및 임대료가 상대적으로 저렴해 소자본 창업 시 초기 투자 비용과 매월 발생하는 고정비 부담을 크게 줄일 수 있다는 점이 훌륭한 매력 포인트입니다.

가장 아쉬운 점

준공 연차가 오래된 노후 상가 특성상 시설 유지보수 비용이 예기치 않게 발생할 수 있습니다. 단지 입주민 외 외부 유동 인구 유입을 기대하기 어려워 폭발적인 매출 확장에 한계가 뚜렷하며, 향후 매각 시 상가 환금성이 떨어질 수 있다는 점을 반드시 고려해야 합니다.