아파트

광주 광산구 중흥아파트

3.0

리뷰

사용승인일

1995.12.28

세대수/가구수

408

총 주차수/세대당

305 / 0.75 대

정보

사진

리뷰

지도

단지정보

주용도명

공동주택

기타용도

공동주택

주건축물수/부속건축물수

7 / 6

연면적

35,298 ㎡

용적률

222 %

건폐율

23 %

에너지효율등급

친환경건축물등급

지능형건축물등급

주차정보

총 주차대수 305대

세대당 주차 0.75대

자주식 주차

실내/실외

105 / 200 대

기계식 주차

실내/실외

0 / 0 대

전기차 충전

실내외 합

7 대

보안 및 위생 정보

CCTV 대수

69 대

경비 관리

위탁관리 · 4명 · 주식회사케이비개발

청소 관리

위탁관리 · 2명

음식물 처리

차량수거방식

운영 및 행정

세대 전기 계약 방식

기타

일반관리방식

위탁관리

수전 용량

304 kW

급수 방식

고가수조식

위치정보

광주광역시 광산구 비아로62번길 7 (도천동, 중흥아파트)

지번

광주광역시 광산구 도천동 627-1 중흥아파트

도로명

실거주 리뷰 1

광주 광산구 중흥아파트

실거주인증

플*****

재거주의사 보통

가장 만족한 점

가장 큰 장점은 가성비 높은 넓은 실내 구조와 조용한 주거 환경입니다. 연식이 있는 아파트 특유의 넓은 발코니와 서비스 면적 덕분에 같은 평형대의 신축 아파트보다 실사용 공간이 훨씬 여유롭다는 느낌을 줍니다. 또한, 단지가 번화가에서 살짝 벗어나 있어 소음이 적고 공기가 쾌적하며, 인근에 영산강 산책로나 녹지가 가까워 가벼운 운동이나 산책을 즐기기에 매우 좋습니다. 광산구 내 주요 거점인 수완지구나 첨단지구로의 자차 접근성이 뛰어나, 합리적인 주거 비용으로 인근의 풍부한 인프라를 공유할 수 있다는 점이 큰 매력입니다.

가장 아쉬운 점

가장 불편한 점은 역시 대중교통 접근성과 주차 공간 문제입니다. 단지 위치상 시내버스 노선이 다양하지 않아 자차 없이는 이동에 제약이 따를 수 있으며, 지하 주차장이 부족하거나 세대와 직접 연결되지 않아 늦은 밤 귀가 시 주차 자리를 찾느라 애를 먹는 경우가 많습니다. 또한 단지 노후화로 인해 겨울철 단열 성능이 떨어져 난방비 부담이 생길 수 있고, 상하수도 배관 노후에 따른 녹물 관리나 엘리베이터 등 공용 시설의 잦은 점검이 번거로움으로 다가올 수 있습니다. 단지 바로 근처에 도보로 이용 가능한 대형 상권이 부족하다는 점도 아쉬운 부분입니다.