아파트

광주 남구 덕림제일파크맨션

3.0

리뷰

사용승인일

세대수/가구수

총 주차수/세대당

160 / -

정보

사진

리뷰

지도

단지정보

주용도명

공동주택

기타용도

아파트

주건축물수/부속건축물수

3 / 0

연면적

0 ㎡

용적률

0 %

건폐율

0 %

에너지효율등급

친환경건축물등급

지능형건축물등급

주차정보

총 주차대수 160대

세대당 주차 - 대

자주식 주차

실내/실외

28 / 132 대

기계식 주차

실내/실외

0 / 0 대

전기차 충전

실내외 합

4 대

보안 및 위생 정보

CCTV 대수

32 대

경비 관리

자치관리 · 4명

청소 관리

자치관리 · 2명

음식물 처리

차량수거방식

운영 및 행정

세대 전기 계약 방식

단일계약

일반관리방식

자치관리

수전 용량

450 kW

급수 방식

고가수조식

위치정보

광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동, 덕림제일파크맨션)

지번

광주광역시 남구 월산동 284 덕림제일파크맨션

도로명

실거주 리뷰 1

광주 남구 덕림제일파크맨션

실거주인증

플*****

재거주의사 보통

가장 만족한 점

가장 큰 매력은 합리적인 주거 비용으로 누리는 남구의 입지적 이점입니다. 주월동, 봉선동과 인접해 있어 우수한 교육 인프라와 학원가를 공유하기 좋으며, 남구청 등 공공기관과 대형 병원 이용이 매우 편리합니다. 특히 단지 뒤편으로 이어지는 산책로와 녹지는 도심 속에서 찾기 힘든 평온함을 주며, 오래된 아파트 특유의 넓은 서비스 면적 덕분에 내부 전용 면적이 신축보다 훨씬 여유롭게 느껴집니다. 이웃 간의 소통이 활발하고 정겨운 분위기가 남아 있어, 조용하고 안정적인 거주 환경을 선호하는 분들에게 만족도가 높습니다.

가장 아쉬운 점

연식이 오래된 단지인 만큼 주차 공간 부족과 설비 노후화가 가장 큰 불편 요소입니다. 퇴근 시간 이후에는 주차 공간을 찾기가 매우 어렵고, 이중 주차가 빈번하여 차량 관리에 상당한 스트레스를 받을 수 있습니다. 또한, 지하 주차장이 없거나 세대 연결이 되지 않아 궂은 날씨에 이동이 번거롭습니다. 실내에서는 단열과 방음 문제가 발생하기 쉬워 겨울철 난방비 부담이 적지 않으며, 공용 배관의 노후로 인한 수압 저하나 녹물 관리 등에 꾸준히 신경을 써야 합니다. 엘리베이터나 보안 시설 등 단지 전반의 하드웨어가 최신식 시설에 비해 부족하다는 점이 아쉬움으로 남습니다.