건물

서울 강남구 도산대로46길 11

3.0

리뷰

사용승인일

1987.12.31

세대수/가구수

총 주차수/세대당

72 / -

정보

사진

리뷰

지도

건물정보

지상/지하층수

8 / 2

부속건축물수

승용/비상승강기수

0 / 0

내진설계적용

미적용

에너지효율등급

친환경건축물등급

지능형건축물등급

주차정보

총 주차대수 72대

세대당 주차 - 대

자주식 주차

실내/실외

70 / 2 대

기계식 주차

실내/실외

0 / 0 대

전기차 충전

실내외 합

0 대

보안 및 위생 정보

CCTV 대수

32 대

경비 관리

청소 관리

자치관리 · 4명

음식물 처리

음식물쓰레기종량제

운영 및 행정

세대 전기 계약 방식

단일계약

일반관리방식

자치관리

수전 용량

400 kW

급수 방식

고가수조식

위치정보

서울특별시 강남구 도산대로46길 11 (논현동)

지번

서울특별시 강남구 논현동 96

도로명

실거주 리뷰 1

서울 강남구 도산대로46길 11

실거주인증

테*****

재거주의사 보통

가장 만족한 점

무엇보다 도산공원이 바로 코앞이라 산책이나 문화생활을 즐기기에 이보다 더 좋을 순 없습니다. 주변 힙한 카페나 갤러리들을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있다는 게 큰 메리트예요. 건물 자체는 연식이 좀 느껴지지만, 내부를 리모델링한 세대라면 최신식 옵션들이 잘 갖춰져 있어 생활하기 편리합니다. 강남 한복판에서 이 정도 입지에 이 가격대라면 가성비 측면에서는 충분히 경쟁력 있는 오피스텔이라고 생각합니다.

가장 아쉬운 점

구조적 한계 때문인지 환기가 원활하지 않아 평소에 신경을 많이 써야 하고, 간혹 벌레가 출몰할 때가 있어 방역이 중요합니다. 상가 결합형 오피스텔이라 주변 소음이 꽤 있는 편이며, 비가 많이 오는 날엔 하수구 역류 문제가 발생하기도 해요. 특히 주차가 불편한데, 밤 10시 이후에는 경비실에서 외부 차량 입차를 엄격히 제한해서 지인이 늦게 방문하면 주차 공간 확보가 정말 어렵습니다. 단열도 다소 취약해 겨울엔 실내 공기가 차갑고 관리비 부담도 적지 않은 편입니다.